Lancement prochain courant avril 2026 — inscriptions ouvertes
Nouveau : Génération automatique des liasses 2072

L'expert-comptable de votre immobilier, sans l'expert.

Automatisez la gestion de vos SCI, LMNP et revenus fonciers. Synchronisation bancaire, catégorisation par IA et liasses fiscales prêtes en un clic.

Essai gratuit 14 jours
SCI Les Lilas - 2026
Trésorerie nette
24 590,00 €+12%
Synchro IA en cours
PRLV_SEPA_ASSUR...-45.00
Assurance PNOCompte 616
-45,00 €
VIR_RECU_DUPONT_...+850.00
Loyer Appt. 3Compte 704
+850,00 €
PRELEV_TRESOR_P...-1240.00
Taxe FoncièreCompte 635
-1 240,00 €

Approuvé par les investisseurs et cabinets comptables

Nexity
Foncia
Century21
Orpi
GuyHoquet
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Orpi
GuyHoquet

Tout ce dont votre
immobilier a besoin.

Pensé spécifiquement pour les statuts SCI (IR/IS) et LMNP. Oubliez les logiciels génériques compliqués.

Synchronisation bancaire

Connectez vos comptes bancaires en un clic. Vos transactions remontent automatiquement, de manière sécurisée (API DSP2).

Catégorisation par IA

Notre algorithme reconnait les loyers, charges de copropriété, intérêts d'emprunt et les affecte aux bons comptes comptables.

Liasses fiscales

Génération automatique des déclarations 2044, 2072, 2031 et bilans. Prêt à télétransmettre aux impôts (EDI).

Gestion locative intégrée

Emission automatique des quittances de loyer envoyees par email dès réception du paiement. Suivi des impayés et relances en un clic.

Envoyer quittance

Multi-biens

Gerez une infinité de propriétés, locaux commerciaux ou SCI depuis une interface centralisée unique.

Comment ça marche ?

De la création à la déclaration

Tout est automatisé. Vous pilotez, l'IA s'occupe du reste.

1

Paramétrez votre SCI

Nouvelle SCI ou import FEC — associés, biens, emprunts en 5 min.

2

Connectez la banque

Sync DSP2 ou import PDF/CSV.

3

L'IA catégorise

Écritures, amortissements, TVA auto.

4

Déclarez en 1 clic

Liasses, TVA, bilan — tout prêt.

Un tarif simple, tout inclus.

Moins cher qu'un expert-comptable, plus puissant qu'Excel.

Essentiel

Comptabilité complète, sans télédéclaration.

5,90€ HT/mois
  • Comptabilité complète (journal, grand-livre, balance)
  • Synchronisation bancaire automatique
  • Catégorisation IA des transactions
  • Amortissements par composants
  • États financiers (CR + bilan) + export Excel
  • Export FEC conforme DGFiP
  • Emprunts + comptes courants associés
  • Calendrier fiscal + notifications
  • SCI IS, IR et LMNP
  • Télédéclaration EDI-TDFC
  • Approbation AG + PV + documents juridiques
  • Multi-utilisateurs (invitations, rôles)
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Populaire

Pro

Tout inclus avec télédéclaration et documents juridiques.

9,90€ HT/mois
  • Comptabilité complète (journal, grand-livre, balance)
  • Synchronisation bancaire automatique
  • Catégorisation IA des transactions
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  • États financiers (CR + bilan) + export Excel
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  • Emprunts + comptes courants associés
  • Calendrier fiscal + notifications
  • SCI IS, IR et LMNP
  • Télédéclaration EDI-TDFC
  • Approbation AG + PV + documents juridiques
  • Multi-utilisateurs (invitations, rôles)
Essayer gratuitement

Nos engagements

Hébergement UE

Données hébergées en Europe, conformes aux réglementations européennes.

FEC conforme DGFiP

Export du fichier des écritures comptables certifié conforme aux exigences fiscales.

RGPD

Protection et confidentialité de vos données personnelles et comptables garanties.

14 jours gratuit

Essai complet de toutes les fonctionnalités, sans engagement et sans carte bancaire.

Ils nous font confiance.

Des gérants de SCI qui ont simplifié leur quotidien comptable.

Commencer gratuitement
Philippe Durand
@phil.sci

Avant ImmoDeclare, je passais un week-end entier chaque trimestre à réconcilier mes comptes. La sync bancaire et la catégorisation IA font tout en temps réel. Je n’ai plus qu’à valider.

Caroline Martin
@caro.immo

La génération automatique de la 2072 m’a fait économiser 2 000€ par an que je versais a mon expert-comptable. L’interface est claire, les calculs sont justes.

Julien Bertrand
@jul.invest

Tout centraliser dans un seul outil avec les amortissements automatiques et le FEC en un clic, c’est un vrai gain de temps. Le calendrier fiscal m’evite les oublis.

Sophie Lemaire
@sophie.sci

Le calendrier fiscal est génial : plus aucun oubli d’échéance. Les alertes arrivent au bon moment et la déclaration se génère en 2 clics.

Philippe Durand
@phil.sci

Avant ImmoDeclare, je passais un week-end entier chaque trimestre à réconcilier mes comptes. La sync bancaire et la catégorisation IA font tout en temps réel. Je n’ai plus qu’à valider.

Caroline Martin
@caro.immo

La génération automatique de la 2072 m’a fait économiser 2 000€ par an que je versais a mon expert-comptable. L’interface est claire, les calculs sont justes.

Julien Bertrand
@jul.invest

Tout centraliser dans un seul outil avec les amortissements automatiques et le FEC en un clic, c’est un vrai gain de temps. Le calendrier fiscal m’evite les oublis.

Sophie Lemaire
@sophie.sci

Le calendrier fiscal est génial : plus aucun oubli d’échéance. Les alertes arrivent au bon moment et la déclaration se génère en 2 clics.

Marc Lefevre
@marc.multi

Gérer 4 SCI avec un seul abonnement multi-structures, c’etait exactement ce qu’il me fallait. Le rapport qualité-prix est imbattable.

Nadia Rousseau
@nadia.gest

Je ne suis pas comptable et pourtant j’arrive a tout faire seule. L’outil est vraiment pensé pour les non-initiés. Très intuitif.

Antoine Blanc
@antoine.b

L’import bancaire PDF est bluffant. Il reconnaît les opérations meme sur les relevés les plus mal formatés. Un vrai gain de productivité.

Isabelle Garcia
@isa.patrimoine

Le dashboard par bien me permet de voir la rentabilité de chaque immeuble en un coup d’oeil. C’est devenu mon outil de pilotage quotidien.

Marc Lefevre
@marc.multi

Gérer 4 SCI avec un seul abonnement multi-structures, c’etait exactement ce qu’il me fallait. Le rapport qualité-prix est imbattable.

Nadia Rousseau
@nadia.gest

Je ne suis pas comptable et pourtant j’arrive a tout faire seule. L’outil est vraiment pensé pour les non-initiés. Très intuitif.

Antoine Blanc
@antoine.b

L’import bancaire PDF est bluffant. Il reconnaît les opérations meme sur les relevés les plus mal formatés. Un vrai gain de productivité.

Isabelle Garcia
@isa.patrimoine

Le dashboard par bien me permet de voir la rentabilité de chaque immeuble en un coup d’oeil. C’est devenu mon outil de pilotage quotidien.

Pour qui ?

Une solution adaptée à chaque statut immobilier.

SCI à l'IS

Impôt sur les sociétés : comptabilité d'engagement, amortissements par composants, bilan et compte de résultat.

Liasse 2065
Liasse 2033-A à 2033-G
TVA (CA12/CA3)
SCI à l'IR

Impôt sur le revenu : déclaration des revenus fonciers, quote-part par associé, déficit foncier reportable.

Déclaration 2072-S
Annexe 2044
Revenus fonciers
LMNP

Loueur meublé non professionnel : micro-BIC ou réel simplifié, amortissements du mobilier et de l'immobilier.

Liasse 2031
Liasse 2033
CFE

Pourquoi ImmoDeclare ?

Comparez objectivement les solutions de gestion comptable pour votre SCI.

ImmoDeclare
Excel
Expert-comptable
Prix9,90 € HT/moisGratuit150-300 €/mois
Déclarations fiscales auto
Sync bancaire temps réel
Multi-SCI / LMNPManuel
Amortissements automatiques
FEC conforme DGFiP
Catégorisation par IA
Temps de mise en place5 minPlusieurs jours1-2 semaines
Disponibilite 24h/24

Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir sur la gestion comptable de votre SCI.

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